公開日：2022/03/19
ライズ不動産 園田です。当店のホームページにお入りいただき、ありがとうございます。
３月中旬になり、暖かい日と寒い日が交互にやってきますね。桜の花もそろそろ咲く頃となりました。
さて、２月分の熊本県の中古戸建て住宅と中古マンションの件数と価格について、（公社）西日本不動産流通機構（西日本レインズ）の月次サマリーレポートを基に、ご報告したいと思います。
報告に先立ちまして、（公社）西日本不動産流通機構（西日本レインズ）は、数多くの不動産業者が加盟してできた公益法人で、運営されているコンピュータ・ネットワーク・システムのことをレインズといいます。不動産物件情報が数多く登録され、売主と買主それぞれの物件を、早く見つけられるようになります。
また、不動産の仲介業者と専任媒介契約や専属専任媒介契約結んだ場合は、業者は物件のレインズ登録を法律で義務付けられています。
それでは、２月の月次レポートです。
中古戸建
成約件数 前年同月比 ２４.３％の大幅減↘
価 格 前年同月比 ２０.９％の大幅増↗
中古マンション
成約件数 前年同月比 ７.１％の増↗
㎡単価 前年同月比 ４.７％の増↗
となっています。以下に月次サマリーレポート（熊本県分）を載せます。
グラフから、戸建の成約件数は昨年１０月のピークから減少していますが、価格は１０月より上昇。マンションは、昨年の５月頃からは件数、㎡単価とも若干減少傾向にあります。
土地、建物、マンションの売却や購入はライズ不動産にご相談ください。買取りも行っています。お気軽にお声かけください。
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