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それでは、5月分の熊本県の中古戸建住宅と中古のマンションの件数と価格の動向を、（公社）西日本不動産流通機構（西日本レインズ）の月次サマリーレポートを基にご報告いたします。

　5月の月次レポートから転記します。

・前年比で戸建・マンションともに件数増・価格上昇続く

○中古戸建住宅
成約件数は 29 件で前年比プラス 42.6％の大幅増となり、5 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約価格は 2,110 万円と前年比で 8.6％上昇し、4 月に続いて前年同月を上回った。土地面積は 231.8 ㎡と前年比で 1.7％縮小し、4 ヶ月連続で前年同月を下回った。建物面積は 113.2 ㎡と前年比で 3.5％縮小し、4 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。

○中古マンション
成約件数は 32 件で前年比プラス 39.1％の大幅増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回った。平均成約㎡単価は 27.6 万円15時02分《現在時刻》で前年比プラス 11.6％の 2 ケタ上昇、成約価格は 1,952 万円で前年比プラス 12.4％の 2ケタ上昇となり、双方とも 3 ヶ月連続で前年同月を上回った。専有面積は 70.8 ㎡と前年比で 1.2％拡大し、11 ヶ月ぶりに前年同月を上回った。

【まとめ】

　　中古戸建

　　　　　成約件数　前年同月比　　　　４２．６％の大幅増↗

　　　　　価　格　　前年同月比　　　　８．６％の増↗

         中古マンション

　　　　　成約件数　前年同月比　　　　３９．１％の大幅増↗

　　　　　㎡単価　　前年同月比　　　　１１．６％の増↗

となっています。末尾に月次サマリーレポート（熊本県分）を載せます。

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【５月次サマリーレポート（熊本県分）】